পর্তুগালের তরুণ প্রজন্মের জন্য প্রথম স্থায়ী বাসস্থানের (Primeira Habitação Permanente) উপর Municipal Property Transfer Tax (IMT) ও Stamp Duty (IS) কর ছাড়ের সুফল স্পষ্ট। এই বিশেষ কর ছাড়ের ফলে ইতিমধ্যে ৩৬,৩৭৮ জন তরুণ নতুন বাড়ি কিনেছেন, জানিয়েছে Joaquim Miranda Sarmento পরিচালিত Ministério das Finanças।
এ পর্যন্ত ২৫,২৭৫টি প্রপার্টি এই ছাড়ের আওতায় কেনা হয়েছে, যার গড় মূল্য ১,৯০,৯০০ ইউরো।
মার্চ মাসে প্রকাশিত আগের তথ্য অনুযায়ী, তখন ২৫,৯৩৩ জন তরুণ এই কর ছাড় পেয়েছিলেন এবং ১৮,২১৩টি প্রপার্টি কেনা হয়েছিল, যার গড় মূল্য ছিল ১,৮৯,০০০ ইউরো।
২০২৪ সালের আগস্টে চালু হওয়া এই স্কিমটি ৩৫ বছর বয়স পর্যন্ত তরুণদের জন্য প্রযোজ্য। এতে ৩১৬,৭৭২ ইউরো পর্যন্ত মূল্যের বাড়ির ক্ষেত্রে সম্পূর্ণ কর ছাড় এবং ৬৩৩,৪৫৩ ইউরো পর্যন্ত মূল্যের ক্ষেত্রে আংশিক ছাড় দেওয়া হচ্ছে (৮% কর হার প্রযোজ্য)।
এই সুবিধা নিতে হলে, তরুণ ক্রেতাদের সেই বছরের মধ্যে আয়কর (IRS) ফাইলিংয়ে আর্থিকভাবে নির্ভরশীল (dependente) হিসেবে বিবেচিত হওয়া যাবে না।
Banco de Portugal এর তথ্য অনুযায়ী, এই কর ছাড় চালুর তিন মাসের মধ্যেই (প্রথম প্রান্তিকে) তরুণদের জন্য ৯% হাউজিং লোন কন্ট্র্যাক্ট এবং ১৩% মোট মুল্য এই স্কিমের মাধ্যমে সম্পন্ন হয়েছে।
ব্যাংকগুলো এখন পর্যন্ত এই গ্যারান্টির সর্বোচ্চ সীমার ১০% ব্যবহার করেছে। কিছু ব্যাংক ৩০% এর বেশি, আবার কিছু ৫% এরও কম ব্যবহার করেছে।
Lisboa ও Porto মেট্রোপলিটন এলাকায় সবচেয়ে বেশি বাড়ি কেনা হয়েছে। বিশেষ করে Sintra, Vila Nova de Gaia এবং Seixal ছিল সবচেয়ে চাহিদাসম্পন্ন এলাকা।
গ্যারান্টি সহ লোনের গড় মূল্য ছিল ১৯০,০০০ ইউরো, যেখানে গ্যারান্টি ছাড়াই যারা লোন নিয়েছেন তাদের গড় ছিল ১৭৩,০০০ ইউরো।
